房屋鑒定類(lèi)型多種多樣，為防止鑒定類(lèi)型過(guò)于繁雜和將簡(jiǎn)單鑒定項目復雜化，將相似的鑒定類(lèi)型進(jìn)行歸類(lèi)，可歸納為以下6類(lèi)：

　　1.房屋完損性鑒定

　　2.房屋危險性鑒定

　　3.房屋可靠性鑒定

　　4.房屋抗震鑒定

　　5.火災后建筑結構鑒定

　　6.房屋專(zhuān)項鑒定

　　委托方在正?；蚍钦Ｊ褂梅课萸闆r下，針對房屋使用現狀劃分鑒定范圍進(jìn)行房屋安全鑒定，鑒定機構應委托方的需求，在規定的時(shí)間內，按照房屋范圍確定鑒定類(lèi)別，根據鑒定能力開(kāi)展房屋鑒定工作。